Marcus Brasil · Gestão condominial
Presença na rotina. Clareza nas contas. Gestão acompanhada.
Sindicatura profissional para condomínios residenciais e comerciais no RN, com proposta de visitas, prestação de contas, manutenção e estudo de eficiência e receitas.
Escopo e honorários definidos após diagnóstico. Sem contratação automática.
Qual é a necessidade do seu condomínio?
O condomínio precisa de um responsável externo para organizar a gestão.
Há pendências de manutenção, comunicação ou acompanhamento das contas.
O conselho quer conhecer uma proposta antes da próxima eleição.
O que a proposta pode incluir
As entregas são ajustadas à estrutura e à situação do empreendimento.
Diagnóstico de entrada e plano de prioridades para os primeiros 90 dias.
Visitas e reuniões com frequência definida por contrato e registro dos encaminhamentos.
Acompanhamento do orçamento, das manutenções e das deliberações, com reporte ao condomínio.
Natal, Pipa/Tibau do Sul e São Miguel do Gostoso: a cobertura presencial, a disponibilidade do responsável e as condições de entrega são confirmadas antes de cada proposta. Sindicatura e administração têm escopos próprios. A escolha da administradora permanece com o condomínio.
Independência para decidir
A sindicatura pode trabalhar com a administradora atual. Eventual alternativa é apresentada com vínculos declarados, escopo e preço próprios, preservando a escolha do condomínio.
Eficiência com resultado aferível
Estudamos despesas, contratos e novas receitas. Oportunidades dependem de viabilidade e aprovação. Não prometemos percentuais de economia ou renda antes do estudo, nem tratamos manutenção adiada como economia.
Conhecer o estudo de eficiência e receitasPerguntas antes de contratar
Preciso trocar a administradora para contratar?
Não. A sindicatura pode atuar em conjunto com a administradora atual. Responsabilidades, acesso aos documentos e comunicação são definidos na proposta. Outra administradora só é apresentada quando houver interesse do condomínio, com vínculos e condições transparentes.
Como são definidos os honorários e as visitas?
Após o diagnóstico, a proposta discrimina dedicação, frequência de visitas, reuniões, cobertura de ocorrências, despesas e eventuais serviços extras. Não há preço único nem contratação automática pelo formulário.
Há garantia de redução da taxa condominial?
Não. Estudamos despesas e oportunidades de receita. As ações viáveis dependem de aprovação e contratação próprias. O resultado é medido após a execução, considerando custos, qualidade e condições comparáveis.
Quem será responsável pelo condomínio?
O responsável pela sindicatura, sua experiência, qualificações, disponibilidade e substituição são apresentados antes da contratação. A assunção da função depende da eleição e das formalidades aplicáveis. A equipe digital apoia o atendimento e os controles.
Solicitar diagnóstico e proposta
Informe o essencial para avaliarmos sua necessidade. Não envie dados de moradores, documentos pessoais ou dados bancários.