Marcus Brasil · Gestor Imobiliário · CRECI/RN 7982
Seu imóvel pode compor uma proposta. Avalie a troca e os valores antes de negociar.
Intermediação de permuta e propostas com imóvel como parte do pagamento: comparação de valores, condições de aceite e acompanhamento documental das etapas contratadas.
Quero avaliar meu imóvel como parte do pagamentoConte sua necessidade. Escopo e honorários definidos em proposta, sem contratação automática.
Este serviço pode ajudar quando…
Você quer adquirir outro imóvel e pretende oferecer o atual como parte do valor.
Recebeu proposta de troca e precisa comparar imóveis e condições.
Quer conhecer as exigências do vendedor ou da incorporadora antes de estruturar uma proposta.
O que a proposta pode incluir
Organização das características, valores pretendidos e pendências informadas de cada imóvel.
Quadro da negociação com aceitação, eventual diferença em dinheiro, prazos e condições para decisão das partes.
Intermediação das propostas e acompanhamento documental e das etapas expressamente contratadas.
Como funciona
01
Conhecer os imóveis
Reunimos características e condições informadas para organizar a proposta.
02
Comparar e negociar
Apresentamos valores e condições de aceite, incluindo eventual diferença em dinheiro.
03
Formalizar as etapas
As partes definem a estrutura com os profissionais competentes e autorizam as providências necessárias.
Território, responsabilidades e condições
Atuação inicial nas regiões de vendas do grupo: Ponta Negra/Natal, São Miguel do Gostoso e Pipa. Outras localizações dependem de confirmação. O vendedor ou a incorporadora decide se aceita o imóvel; a intermediação não garante a troca. Permuta, compra e venda com pagamento parcial em imóvel e dação em pagamento não são tratadas como equivalentes automáticos: a forma jurídica e a tributação exigem análise própria. Valores, comissões, despesas e responsabilidades são acordados antes da negociação.
Para preparar o primeiro contato
- Município, tipo e situação de cada imóvel envolvido.
- Valores pretendidos e possibilidade de diferença em dinheiro.
- Informe se há financiamento, ônus, locação ou oferta já identificada.
Perguntas antes de contratar
Qualquer vendedor aceita imóvel como pagamento?
Não. O aceite depende do interesse e dos critérios do vendedor ou da incorporadora. A oferta é submetida à análise, sem compromisso de aceitação.
A diferença entre os valores pode ser paga em dinheiro?
Pode ser proposta. Valores, prazos e forma de pagamento dependem do acordo e da análise da operação.
Imóvel financiado pode entrar na proposta?
A dívida e a garantia precisam ser verificadas. Quitação, liberação ou eventual transferência dependem das condições do contrato e da instituição financeira.
Permuta e dação em pagamento são a mesma operação?
Não. A forma adequada e seus efeitos devem ser definidos pelos responsáveis jurídicos e tributários a partir do negócio concreto.
Quero avaliar meu imóvel como parte do pagamento
Informe o essencial para avaliarmos o atendimento. Não envie CPF, documentos pessoais, dados bancários ou cópias de contratos.